Woning te OOSTAKKER (9041)

€ 475.000

4 slaapkamers
2 badkamer(s)
267 m² woonopp.
362 m² grondopp.
EPC 210 kWh/m².jaar
Bouwjaar 1980

Omschrijving

Goed onderhouden, op te frissen handelspand (vroegere slagerij met woning) gelegen op wandelafstand van het dorpsplein. Indeling: winkelruimte met werkruimte, bergruimte en koelcellen, grote ingerichte keuken met zicht op de tuin, toilet en bureau. 1ste verdieping: living, toilet, 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad en dubbele lavabo. 2de verdieping: 2 slaapkamers en een tweede badkamer. Buiten is er een aanlegde tuin met verschillende koelcellen en 2 aparte garages die uitkomen in de achterliggende straat. Woning met heel veel potentieel!


Algemeen
Prijs
:
€ 475.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.050
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
2
Adres
:
Gentstraat 365, 9041 OOSTAKKER
Bewoonbare opp.
:
267 m²
Grondoppervlakte
:
362 m²
Voorgevel
:
7 m
Bouwjaar
:
1980
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Financiële Info
Energie certificaat
E-peil
:
0
EPC
:
210 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Niet Asbestveilig
Datum asbestattest
:
2026-08-24 00:00:00
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Winkelruimte
:
32,3 m²
Bureau
:
5,7 m²
atelier
:
28,0 m²
Keuken
:
21,0 m²
Living
:
31,0 m²
Badkamer 1
:
4,5 m²
Slaapkamer 1
:
12,0 m²
Slaapkamer 2
:
7,5 m²
Slaapkamer 3
:
15,7 m²
Slaapkamer 4
:
15,7 m²
Badkamer 2
:
3,0 m²
Lasten
€ 475.000
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat