Appartement te GENT (9000)

€ 525.000

2 slaapkamers
1 badkamer(s)
85 m² woonopp.
EPC 194 kWh/m².jaar

Omschrijving

Ben je op zoek naar een stijlvol gerenoveerd, lichtrijk dakappartement met karakter op een absolute toplocatie in het centrum van Gent? Dan is dit appartement op de vierde verdieping exact wat je zoekt.

Indeling:
Een uitnodigende inkomhal met apart gastentoilet leidt je naar de ruime, lichte leefruimte. De open keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen en vormt het hart van het appartement. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo en comfortabel ligbad. Er zijn twee volwaardige slaapkamers én een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Met een EPC-score van 194 (label B) geniet je van een energiezuinige woning die comfort en duurzaamheid combineert.

De locatie is een grote troef: op wandelafstand van winkels, gezellige cafés, restaurants en vlot bereikbaar openbaar vervoer. Ideaal voor wie het bruisende Gentse stadsleven wil ervaren, zonder in te boeten op rust en kwaliteit.

Interesse in dit unieke appartement waar licht, charme en ligging perfect samenkomen?
Neem vandaag nog contact op via dieter@pattymo.be of bel naar 0477/19.81.12 voor een bezoek.



Algemeen
Prijs
:
€ 525.000
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Hooiaard 15, 9000 GENT
Bewoonbare opp.
:
85 m²
Woongedeelte
:
41 m²
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20200220-0002250784-RES1
EPC
:
194 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Stadsgezicht
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Trapdak
Dakbedekking
:
Pannen
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Living
:
41,0 m²
Slaapkamer 1
:
11,0 m²
Slaapkamer 2
:
19,0 m²
Lasten
€ 525.000
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat